Splendeurs et miseres des appartements a New York

Habiter a New York, qui plus est a Manhattan, fait toujours son petit effet, surtout aupres des Francais. Tout n'est pourtant pas aussi attirant que ce que l'on peut voir dans les series americaines :

1. Il y a immeuble et immeuble
Il y a les townhouses (des "particuliers" comme on dirait en france), petits immeubles de 3-4 etages, les immeubles de 15-20 etages et les gratte-ciels. Les townhouses, d'apparence victorienne, ont leur petit cachet, elles sont situees dans des rues peu passantes, bordees d'arbres, et parfois sont agrementees de terrasses. Les immeubles classiques "pre-war" gardent un cote retro, et les gratte-ciel beneficient souvent de salles de "fitness", voire de piscine, de salle de jeux et j'en passe.

2. Aie, les prix
Ce n'est pas Londres, mais ce n'est pas donne tout de meme (n0us payons $5,200 pour 90m2 en location). Les prix grimpent des que les services affluent (la salle de gym se paye !). Contrairement aux townhouses, nous beneficions d'un doorman (ils appellent un taxi, gerent les visiteurs, receptionnent les colis, voire pour certains ouvrent la porte (!), d'un super (super-intendant, qui est cense reparer ce qui doit l'etre), d'une buanderie. Nous n'avons pas de terrasse. Au vu de l'augmentation des prix de Paris, le decalage semble moindre maintenant qu'il y a 5 ans...

3. L'esthetique est a revoir
Les townhouses sont sympatiques, les gratte-ciels tout neufs sont beaux. Pour ce qui est du reste, l'esthetique externe n'est pas franchement belle (ahhh.... les facades Haussmanniennes....), voire est inexistante a cause des multiples echafaudages, qui bouchent la vue, et restent des annees (nous allons entamer notre troisieme annee avec les memes echafaudages en Novembre, pour 3 mois de travaux. C'est au promoteur de payer le demantelement, parait-il !). Je ne parle meme pas des climatiseurs qui restent visses aux fenetres a l'annee, ou des chateaux d'eau grisatres au sommet des immeubles. A l'interieur, cela depend. Nous ne sommes pas tres chanceux, mais nous avons vu de superbes choses (des duplex en plein Gramercy a en couper le souffle).

4. Il parait que les Etats-Unis sont un pays developpe
Pas en ce qui concerne les immeubles. J'ai deja fait part dans ce blog des canalisations usagees qui deversent de l'eau marron dans les baignoires. Dans les annees 60, un des principaux progres des economies europeenne, fut le taux d'equipement des menages, que l'on mesure en se basant sur le refrigerateur, la machine a laver, la television. Grands acquis. Je me gausse. Il est tres commun ici de ne pas avoir sa propre machine a laver. Nous avons la "chance" d'avoir une buanderie, au sous-sol. 6 machines a laver et autant de seche-linge pour blanchir les vetements de 75 menages de notre immeuble (au bas mot), sans compter les passagers clandestins. Quel bonheur d'arriver avec sa pile de linge pour voir que tout est pris, ou d'arriver 5 min apres la fin de votre cycle de lavage, et de voir que votre voisin fourre mon linge dans un seche-linge libre, pour utiliser ledit lave-linge, quand le linge n'est pas depose en vrac sur une table. Que ce passe-t-il quand une machine tombe - durablement, sinon ce n'est pas drole - en panne ? C'est pire. Nos GP (genereux proprietaires) ont renove notre buanderie au printemps (pile au moment ou nous revenions de notre sejour en France....).
La cuisine : la mienne est petite. C'est un euphemisme. Tout y a ete calcule au cm pres (pardon, inch). Le passage entre l'evier et le meuble d'en face correspond exactement a la longeur de la porte du lave-vaisselle + 2 cm. Et encore, je ne suis pas a plaindre, puisque j'ai une table de cuisson avec 5 feux (!) et un immense four (necessaire a loger la dinde de Thanksgiving).
Mais, suis-je bete, beaucoup de nos chers voisins vont au restaurant ou font faire la lessive par leur femme de menage qui vient quasiment quotidiennement, ou meme deposent leur linge au pressing regulierement.
Notre immeuble recoit aussi tres regulierement la visite de petits etres, les cafards (ce en quoi NY n'a rien a envier a Paris) ou autres "bed bugs" (punaises de lit).

5. Bizzareries locales
Lorsque nous avons emmenage dans notre premier appartement, je me suis inquietee du "jour" entre deux morceaux de bois au moment du remontage de nos meubles. J'ai obtenu comme reponse (je l'ai fait repeter pour etre sure) " The floor is not flat". What ???? Oui-da, ma bonne dame, me repondit-il, Manhattan est une ile ! et donc, le sol n'est pas droit ! Il avait raison. A l'epoque, nous pouvions poser une balle a un endroit de notre chambre, elle descendait toute seule vers la porte.  
Superstitieux, les americains ? Sans doute. Ce qui est sur, c'est qu'il n'y a pas de 13e etage dans bon nombre d'immeubles new yorkais. C'est moins le cas dans les constructions les plus recentes.

6. Autres
Apres avoir, a grands frais je suppose, retape le "lobby", les proprietaires se sont enfin penches sur un probleme nettement plus urgent : les ascenseurs. Ils ne fonctionnent plus bien (nonobstant moult reparations). Ils ont donc pris le probleme a bras-le-corps si je peux dire, en les changeant. 6 mois : c'est le temps que cela va prendre avant de retrouver 2 ascenseurs, qui, je le rappelle, desservent 15 etages. Nous sommes actuellement en pleine phase 1, changement du premier ascenseur, le plus defectueux, sur 3 mois. Et forcement, sans surprise, le second qui n'arrete pas de monter-descendre s'est essoufle hier. Plus d'ascenseur pendant 2 heures. L'ascenseur de service a depanne, mais esperons que cela ne se reproduise plus.

                                           
                 Ce qu'il reste d'un de nos ascenseurs   L'echafaudage.... le meme depuis plus de 2 ans